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经济型酒店遇困 杭州布丁酒店接盘金一村

上海园林格兰云天大酒店:4月29日,第三届亚洲沙滩运动会总部接待酒店――盛龙建国饭店开业庆典仪式隆重举行。烟台市各级领导和各界企业代表出席了本次活动。 盛龙建国饭店由中国最具规模的酒店管 英国《卫报》网站1月23日文章,中国顶级酒店在节俭运动中下调星级以吸引顾客。绝大多数豪华酒店想凭借星级吸引新顾客,但中国一些酒店却希望通过降低星级赢得顾客。有酒 。

杭州布丁酒店接盘金一村

杭州布丁酒店接盘金一村

    近日,杭州经济型连锁酒店布丁酒店创始人朱晖到南京签了一份合同,正式收购上市公司金陵饭店旗下的金一村。高端酒店经营出色的金陵饭店,在忍受了旗下经济型酒店持续4年的亏损之后,最终选择将金一村打包卖给了布丁酒店,成交价格只有1171万元。

    10年前,随着中国经济高速增长,越来越多的人更频繁的出行,带动了经济型连锁酒店的爆炸式发展。而今,曾被业界热捧的经济型连锁酒店已然触碰到天花板,遭遇净利润下滑困局。

    低经营成本红利尽失

    房租人工上涨致经营亏损

    常从上海到杭州出差的胡先生,检索了一番体育场路上的酒店信息,知名的经济型酒店的房价在200~240元之间,而靠近武林商圈的一些经济型酒店房价更贵。

    “这就是现状,经济型酒店如果价格不变,要么变小、要么变远。原地不动,只能涨价。”朱晖说,价格上涨,而酒店配置没有任何提升,原本忠实的客源正在“用脚投票”。

    经济型酒店怎么了?金陵饭店给出的理由足够清晰:客房产品老化,物业租赁、人工成本等费用逐年上升,经营出现亏损,且金一村多数门店已到更新改造期,实施更新改造需进一步追加较大投入。

    低运营成本过去是经济型酒店崛起的看家本领,然而随着物业租金、人力成本等上升,原先的成本优势已经失去。朱晖告诉钱江晚报记者,经济型酒店兴起于2004年,当年不少酒店尚能找到不少地段尚佳、价格实惠的物业,一签就是10年。但10年后的房租已经不可同日而语。

    明后年将为续租高峰

    经济型酒店或现更多分化

    网上曾传出一则“经济型酒店一间房一天赚5.3元”的消息引发市场热议。

    消息的源头来自华美酒店顾问机构首席执行官赵焕焱。据说,在美上市的如家酒店发布去年二季度财报之后,赵焕焱算了一笔账:按照净利润、酒店门店数量以及大致的客房数进行计算,得出了每间房每天的利润是5.33元的结论。

    租金到底涨成了什么样子?以此前整体出售给汉庭酒店的杭州怡莱连锁酒店为例:怡莱杭州龙翔店2006年到2012年的房租为190万元/年。但房租租约到期后,房东新开价330万元/年,增加了140万元/年,涨幅超过六成。

    浙江省饭店业协会秘书长杜觉祥表示,2015年和2016年大量经济型酒店面临续租的问题,到时候市场可能将出现更多的分化。

    加速跑马圈地中端业态

    主打特色应对多种需求

    处在风暴中央的经济型酒店大佬已经嗅到了薄利和品牌单一的风险,不约而同“向上”突围,寻找新的增长点。布局最早的是经济型龙头老大如家集团,在2008年就设立了中端品牌“和颐”。汉庭母公司华住集团有针对商务人士的“全季”和用来整合三星级单体酒店的“星程”。7天酒店母公司铂涛集团则推出主题鲜明的中端酒店。布丁酒店母公司住友酒店集团,也推出了主打智能时尚的智尚酒店。

    朱晖认为,市场容量再大,毕竟有限,对于中端市场,定位格外重要,中端酒店更是一场资本的竞争。而他此次收购金一村也是为了借助其原有的品牌效应,快速在南京布点,占点布局,以便下一轮的转型。

上海园林格兰云天大酒店 盛夏,空调、电扇等家电又迎来了销售旺季,记者走访一些电器销售商场发现,不少家电品牌打出认证牌,有些家电甚至有十几个不同的认证标志,让消费者无所适从。 各种认证。 就在上周,世界排名第12位的美国Vantage 酒店 管理集团在中国开设了其麾下第一家酒店位于上海乍浦路、昆山路口的上海威伦酒店外滩店。在众多国际酒店集团已经进入中国市场。

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